КОЛЕО - БУДІВНИЦТВО ДЕРЕВ'ЯНИХ БУДИНКІВ

• Паспорт та ідентифікаційний код власника земельної ділянки, яка виділяється під забудову. У випадку кількох співвласників документи надає кожен з них.
• Документи на право власності земельною ділянкою
• Документи про право власності на будинок (при реконструкції будинку або прибудові до нього);
• Викопіювання з генерального плану території, якщо площа будинку не перевищує 500 м2. В іншому випадку отримують містобудівельні умови або обмеження.
• Ескіз намірів на забудову або будівельний паспорт. Якщо площа забудови понад 500 м2, то надається архітектурний проєкт з документами з авторського права.
• Будівельний паспорт.
• Повідомлення про початок робіт з будівництва, зареєстроване у місцевій будівельно-архітектурній інспекції.

Документ видає Державна архітектурно-будівельна інспекція (ДАБІ). Дозвіл на здійснення будівництва отримується обов’язково перед початком робіт.

Видача будівельного паспорта передбачається за наявності такого переліку документів:

• заява замовника;
• засвідчена копія документу на право власності або користування земельною ділянкою;
• ескізні наміри забудови;
• проєкт (за наявності);
• засвідчена нотаріально згода співвласників земельної ділянки чи житлового будинку на забудову.

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт подається до відповідного органу (ДАБК) після одержання будівельного паспорта не пізніше, ніж за 1 день до їх початку. Саме воно дає право розпочати будівельні роботи.

Повідомлення можна подати через ЦНАП або в електронному вигляді через відповідну систему, попередньо уточнивши його актуальну форму. Термін дії дозволу на будівництво продовжується до його завершення.

Дерев’яний будинок, зібраний за правильною технологією, прослужить 100 і більше років. Приклади цього – закарпатські дерев’яні храми, багатьом з яких по 300-400 років.

Дерев’яний будинок можна побудувати значно швидше за кам’яний, за рахунок того, що мокрі процеси зведені до мінімуму, середній термін будівництва звичайного дерев’яного будинку площею 150-200 м2 займає 5-7 місяців під ключ.

Так, якщо у вас вже є фундамент або ви хочете звести його самотужки, то ми не заперечуємо.

Так, компанія “КОЛЕО” надає гарантію на збудовані будинки та лазні.

Найкраще це робити заздалегідь, наприклад, влітку чи восени, щоб при заготівлі лісу взимку ми вже готували його з розрахунком на ваш зруб.

Сучасні технології дозволяють робити будь-яке планування в дерев’яному будинку.

З проекту. Проектування – це один найважливіших етапів будівництва. Ескізний проект – це повне бачення архітектурно-проектувального рішення того, що має вийти у процесі будівництва. Більше того, на етапі проектування ви можете заощадити до 30% коштів під час будівництва. Цю роботу мають виконувати професіонали.

Будівництво дерев’яної частини будинку не залежить від погодних умов. Єдине, що потрібно враховувати в теплу пору року – це покриття бруса антисептиком, що перешкоджає утворенню синяви. У зимовий час цього робити не потрібно.

Для укладання Договору спеціаліст виїжджає за місцем проживання Замовника, інше обумовлене місце або його дачну ділянку. Іноді Замовник приїжджає для укладання Договору в Ужгород та на місці укладає Договір із компанією “КОЛЕО”.

Усадка дерев’яних стін зрубу залежить від ширини колоди та способу її виготовлення та становить 4-6%. Залежно від початкової вологості колод, вона коливається в межах 1/20-1/30 висоти стіни.

Необхідний тип фундаменту визначають особливості ґрунту або будівельного майданчика та величина будівлі. При будівництві дерев’яного будинку можна використовувати всі типи фундаментів.

Так. Якщо Ви маєте можливість самостійно здійснити доставку – ми не проти! Будь ласка, приїжджайте та забирайте комплект дерев’яного будинку з нашого виробництва.

Найкомфортнішими за санітарно-гігієнічними вимогами та співвідношенням ціна/якість є стіни з хвойних порід дерев. Хвойні породи підходять більше, ніж листяні, тому що мають більш правильну форму стовбура і менше схильні до загнивання.

Сказати однозначно з чого краще будувати будинок з колоди чи бруса дуже складно. І той і інший стіновий матеріал вироблятиметься на високотехнологічному обладнанні. При виробництві для того й іншого виду матеріалу використовуємо однакову сировину – карпатський ліс. Тому, на наш погляд, цей вибір залежить від побажань замовника, який зовнішній вигляд будинку подобається більше: з оциліндрованої колоди або з профільованого бруса.

Так. Більше того, зима найбільш вдалий час для будівництва дерев’яного будинку.

Будемо чесні : для дерев’яного будинку вогонь — це ворог №1, які б просочення ви не використовували. Чудес не буває, і якщо ви недбало поводитеся з вогнем у дерев’яному будинку, до добра це не доведе. Втім, це все стосується і звичайного кам’яного будинку.

Для проведення робіт з будівництва дерев’яного будинку на ділянці потрібна наявність електроенергії 220В, місце для проживання бригади з 4-х осіб. Має бути під’їзд для великовантажних автомобілів, бажано вирівняна поверхня ділянки.

Дерево найкращий натуральний ізоляційний матеріал. Необхідно звернути увагу на відповідність даху та підлоги теплоізоляційним нормативам, а також правильно підібрати вікна та двері. Спираючись на наші знання та досвід, ми будуємо енерго-економічні, теплі будинки.

Можна, але радимо зважити всі плюси та мінуси при прийнятті цього рішення.

Так можна купити лише комплект будинку. Ми відправляємо нашу продукцію по всій Україні, а також на експорт.

Так. Ми завжди шукаємо найбільш підходяще проектне рішення для клієнта. Надішліть нам план Вашого будинку і ми порахуємо орієнтовну вартість будинку. Ви можете замовити проектну документацію. У разі розміщення замовлення на виготовлення будинку, її вартість буде зарахована до загальної вартості будинку. 

Так. 

Так можливо. Наш архітектор з урахуванням Ваших уподобань і побажань спроектує будинок під існуючий фундамент або внесе необхідні зміни до проекту, що Вам сподобався. Ми запропонуємо різні варіанти виконання будинку. Один із них напевно Вас повністю влаштує.