Оформление недвижимости

Когда перед обычными, юридически неподготовленными людьми встает такой достаточно серьезный вопрос, как оформление документов на наследство или прав на приобретенную недвижимость, то многие из них просто-напросто не знают, как правильно это сделать. Иногда именно по данной причине указанный процесс значительно затягивается, принося при этом дополнительные, никому ненужные хлопоты.
Если разобраться, то многие из нас вообще не имеют понятия относительно того, что означает само определение регистрации собственных прав на недвижимое имущество? Поясним - это определенные юридические действия, узаконенные нормативными и правовыми государственными документами. Сами же действия осуществляются непосредственно с целью оформления прав на конкретную недвижимость. Сюда же входит подготовка полного набора всех документов, которые понадобятся для того, чтобы осуществить регистрацию прав на то или иное недвижимое имущество. Для тех людей, которые не обладают определенными знаниями в соответствующей области, без сомнений лучшим выходом из положения будет воспользоваться помощью квалифицированных профессионалов и заказывать юридическое сопровождение сделок у специалистов.

Что вас ожидает в процессе оформления?

Самое хлопотное – это собрать полный комплект документов, необходимых для рассматриваемой цели. Затем нужно представить их в регистрирующий орган и, наконец, через определенное время получить зарегистрированные документы в собственные руки.

На сегодняшний день существуют самые различные виды сделок по недвижимости:
• оформление недвижимости, купленной по ипотеке;
• оформление недвижимости, купленной по договору купли-продажи;
• оформление недвижимости, приобретенной на основании справок ЖСК о выплаченных паях;
• оформление в собственность при приватизации той или иной недвижимости;
• сделки по недвижимости, основанные на договоре дарения;
• сделки по недвижимости, основанные на вступлении в право наследства;
• оформление имущества из недвижимой категории при незавершенном объекте строительства;
• приобретение недвижимого имущества в соответствии с договорами хозяйственного ведения или оперативного управления;
• приобретение недвижимого имущества по договору участия в долевом строительстве;
• оформление недвижимого имущества в силу судебного решения;
• другие, менее распространенные виды сделок.

Что ни говори, но бывают и такие случаи, когда одна из сторон препятствует проведению государственной регистрации сделки. Непосредственно в таком случае вторая сторона имеет право через суд потребовать проведение принудительной регистрации. Оформленная таким образом недвижимость принесет стороне, которая уклонялась от регистрации, дополнительные расходы в виде судебных издержек и пошлин, которые зачастую характеризуются внушительными цифрами.

Источник: Валентин Трахтемиров 2 января 2016